Energielabel C voor kantoren: wat betekent dit voor jouw pand?
Sinds 1 januari 2023 is energielabel C verplicht voor de meeste kantoorpanden in Nederland. In dit artikel leggen we duidelijk uit aan welke eisen je moet voldoen, welke uitzonderingen er zijn en hoe het energielabel wordt bepaald.
Wat houdt energielabel C in voor jouw kantoor?
Om een energielabel C te verkrijgen, mag het primaire fossiele energiegebruik van een kantoorpand maximaal 225 kWh per m² per jaar bedragen. Dit is vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en heeft als belangrijkste doelstellingen:
- Vermindering van CO₂-uitstoot
- Een energiezuiniger gebouwenbestand
- Het behalen van de Nederlandse klimaatdoelstellingen
Een energielabel is 10 jaar geldig, maar bij verkoop of verhuur moet altijd een actueel label worden overlegd. Controleer op www.ep-online.nl of jouw pand al een geldig label heeft.
Uitzonderingen: wanneer is energielabel C niet verplicht?
Niet elk kantoorpand valt onder de energielabel C-verplichting. Er zijn zeven uitzonderingen:
- Minder dan 50% van het gebouw wordt als kantoor gebruikt
- De totale oppervlakte (kantoor + nevenfuncties) is kleiner dan 100 m²
- Het pand heeft een monumentenstatus
- Het betreft tijdelijke huisvesting (maximaal 2 jaar)
- Het pand bevindt zich in een onteigeningsprocedure
- Er is geen energievoorziening voor klimaatbeheersing aanwezig
- De noodzakelijke energiebesparende maatregelen hebben een terugverdientijd van meer dan 10 jaar
Handhaving van de verplichting
Sinds 2023 controleren gemeenten en omgevingsdiensten actief of kantoorpanden voldoen aan de energielabel C-verplichting. Bij overtreding volgt eerst een waarschuwing. Daarna kunnen er boetes tot €20.750 worden opgelegd en, indien nodig, kunnen er periodieke dwangsommen of andere handhavingsmaatregelen worden getroffen.
Hoe werkt de aanvraag van een energielabel?
Een gecertificeerd adviseur doorloopt de volgende stappen om een energielabel vast te stellen:
- Opname van het pand volgens het ISSO 75.1-protocol
- Analyse van gebouwkenmerken, zoals isolatie, installaties en beglazing
- Berekening van de energieprestatie volgens de NTA 8800-methode
- Registratie en uitgifte van het definitieve energielabel
Een energielabel voor je kantoor nodig?
Twijfel je of jouw kantoorpand aan de verplichtingen voldoet? Of wil je direct een inspectie inplannen? Prisma Energielabels helpt je snel en vakkundig. Vraag hieronder een offerte aan, en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.
Liever direct contact? Neem dan gerust zelf contact met ons op.
